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年龄必须在18到60周岁之间,并且必须具备完全民事行为能力才能申请房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等茂名化州市住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择..
茂名银行房子抵押贷款条件？
1、房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等抵押的房子必须是无权属争议的房子.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的房子,都可以办理抵押贷款.但有一个前提,就是必须用该房子全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押房子的房龄不超过20年,房龄加上贷款年限不超过40年（个人房子贷款最长能贷30年,消费类房子抵押贷款最长能贷10年,经营类房子抵押贷款最长能贷5年.）
3、茂名二手房抵押贷款的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是茂名15年房龄以内的二手房可以办理房子抵押贷款.实际上此类房子在期限以及利率方面就没那么划算了.
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住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等质押和抵押现房借款有什么区别？
1,茂名现房借款质押比银行抵押利率相对要低！
2,质押审核相对比银行要松,需要准备材料相对较少！
3,茂名现房借款质押放款速度要快,银行抵押借款正常流程都得在10个工作日起步,而质押短则五天即可放款！
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